粉碎楼市谣言:房贷利率上浮和停贷不能直接联系

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2018-03-28

“打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战,是推动高质量发展必须跨越的关口,也是今后3年必须完成的重点任务,今年必须取得扎实进展。”李必方表示,《意见》对三大攻坚战既有严而紧的工作要求,又有实打实的政策支持,有助于引导各地各有关部门集中优势兵力,坚决啃下这块硬骨头。在脱贫攻坚方面,省财政将从今年开始安排专项资金,支持基层基本公共服务均等化建设,重点向贫困地区倾斜。新华网合肥3月18日电(李东标)近年来,随着新能源汽车技术的发展,绿色环保的新能源公交车越来越多。

粉碎楼市谣言:房贷利率上浮和停贷不能直接联系

  用光明驱散黑暗,让正能量挤占负能量,让人们看到美好、看到希望、看到梦想,让人们远离网络谣言、网络暴力、网络诈骗,这理应成为网络空间的“标配”。“五个一百”评选就顺应了时代要求,能够在众声喧哗中厚植正能量,让社会主流价值观在网络空间落地生根。再小的力量,也是一种支持;再微薄的正能量,都是一种动力。

  3月3日报道英国广播公司(BBC)网站3月2日刊登了媒体人在台湾花莲地震后进行实地探访的感受。以下为文章摘编:从台北到花莲,如果是搭乘速度比较快的普悠玛或者太鲁阁两种列车,大约两个钟头左右车程,以前说是因为系统的关系车票难买,但是实际体验后发现,除了去程没有座位之外,订票还是比较容易的。春节期间,笔者来到花莲。在这个传统的旅游旺季里,地震到底对当地造成了什么样的影响?笔者称搭上开往花莲的太鲁阁列车,车上大约有九成的乘客。

资料图:在建楼盘。

孙睿摄  2017年5月,有媒体报道说“北上广深房租自金融危机以来首次下跌”引发关注。

报道主要引用了两个数据:一个是上海房屋租赁指数办公室发布数据说,上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情,从2017年1月份开始延续了下跌态势。 第二个数据来自中原(上海)租金指数,2017年4月这一指数为238点,环比小幅下滑了%。 这是否意味着,在2017年3月中下旬又一轮密集楼市调控过后,一线城市的住房租赁价格,随着楼市成交量的相对低迷而有所下降呢?  从2017年3月中下旬开始,北京等楼市热点城市,再次密集出台了“认房又认贷”、“限售”、“上调贷款折扣”等调控措施,北京等一些城市新房、二手房网签等数据表现低迷,住房销售价格涨幅回落。

这是租房价格跟着下跌了吗?对此,有房产经纪人认为,房租受学生毕业、开学等短期因素影响比较明显。   其他一线城市中,上海房屋租赁指数办公室去年4月发布的数据显示,上海房屋租赁指数为1935点,比上月下降4点,环比下跌%。 市场方面,去年一季度外省市人口初次到上海就业者减少,新增租赁需求不旺;二室及以上户型合租业务,受到机构及中介的长租公寓竞争影响,部分散户降租揽客,租金出现3%到5%的下调;同时,部分高、中端板块房源出现二成以上增加。

  对此,上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,以往房租持续上涨的态势得到了遏制。

“下降态势与现在整个市场的降温态势有关系。

现在随着二手房市场交易的降温,很多房东把房源由过去的出售转变为出租。

相对来说,租房获取房源的渠道也更多。 ”  对于2017年一线城市房租涨幅的收窄,中原地产首席分析师张大伟认为,租金进入了一个平稳微调的周期。 “每年的3月下半月到5月,惯例是一个淡季,恰好又叠加上了楼市调控。 成交量低迷,租赁市场供应就相对稳定。 一些房源和区域的租金出现了微调,但是调整幅度不大,因为一二线城市人口总量还是比较庞大。

”  2017年,四大银行在一二线热点城市上调了首套房贷利率以后,短短的几周时间里,上调首套房利率的大潮就蔓延到了全国各地。

2017年6月,部分二线热点城市有的干脆取消首套房房贷折扣,还有的上浮10%。 高额还款让很多购房者望而却步,越来越多的人加入了等“贷”大军的行列。

  另一方面,2017年6月,包括不少主流媒体在内,纷纷援引某金融平台的统计数据报道称,“全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来还会有新增银行暂停房贷业务。 ”对此业内专家指出,房贷依然是目前大部分银行的优质业务,未来不可能出现大面积停贷的现象。   2017年北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率,也有二、三线城市不断跟进。 比如,北京在五个月里,4次提高房贷利率。 在上海,也有少量银行调高了首套房房贷利率。

上海某银行房贷经理周先生当时介绍说,6月5日开始首套房利率上浮10%,估计以后还会更严。   有的银行因为自身额度有限,在实际执行中需要议价,也相当于利率有所上升,其中个别银行索性放弃了房贷业务。

此外,广州自从2017年5月1日起,各家银行首套房贷利率都已陆续回归基准。 2017年,天津、成都、武汉、厦门等热门城市也相继收紧首套房房贷利率。

  对此,中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员王业强分析,这与2017年银行信贷总额度和目前资金价格有关。

“适当加大对三、四线城市房地产信贷资源的倾斜,以降低一、二线热点城市居民的杠杆比例。

总体来看,房地产市场将进入一个调整期,贷款利率将出现回升。

区域限贷政策仍有收紧空间,按揭贷款增量将有所下滑,同时按揭贷款利率也将触底回升。

”  在这样的背景下,2017年6月某金融平台发布文章称“全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来还会有新增银行暂停房贷业务。

”一时间各大媒体纷纷转发。

但业内人士经过仔细对比发现,这其中的统计口径,并不十分严谨。   也就是说,房贷利率上浮有其特殊政策背景和银行资产荒的趋利选择因素,和“停贷”不能直接联系起来。

张大伟指出,房贷依然是目前大部分银行的优质业务,不可能出现大面积停贷的现象。

“银行没有必要停贷,可以把利率提高。

这组数据误导市场,制造了恐慌。

从银行角度来说,停贷是非常大的决策转变,最近两三年房贷是主流银行的主要信贷形式,如果最近有所收紧,占比大概在30%以上。 ”。

    脑海中翻翻滚滚的思绪,忽然被天空中一声大雁的悲鸣打断了,我听到空中雁鸣,和其余三人一齐下意识地抬头往空中看去,只见一排人字形的雁阵正自我们上方掠过,秋天候鸟结队迁徙,是草原上司空见惯的景色,我们本不以为意,可这排雁阵飞行的路线前方,恰好悬着一团黑云,那片云厚得惊人,有那么一点象是原子弹爆炸的蘑菇云,不过规模小得多,颜色也不同,在草原上挺常见,不仔细看倒也不容易引起注意,云团从高空直垂下来,这是一种名为天挂的云,有经验的牧者见到这种云,便知道最近要有雨雪了。  我们抬眼望上去的时候,飞行的雁阵刚好切入云层,由于人字形状雁阵很长,阵围有几只大雁还没接近云团,随着云中几声悲惨的雁鸣,最后这几只雁如同惊鸿般散开向后逃去,我们看到这情形,心中立刻打了个突:我的天,那云中有东西!老羊皮抱着脑袋一声惊呼,长生天啊,妖龙就藏才云里。  高空处似乎有强风吹过,天挂的浓云迅速散开成为丝瓦状,蓝天红日看得格外清楚,那云中空空如也,什么也不存在,而逃散的飞雁还在远处哀鸣,刚刚那些飞进云中的大雁,如同蒸发在了云中,连根雁毛都没留下。

  当地警方负责人约翰·邓肯表示,制毒实验室藏在居民楼里非常危险,存在起火和爆炸的危险,直接威胁周边居民的安全。他提醒民众多留心,若今后在居民楼内发现可疑人员和行为应及时报警。

  《日本时报》暗示,中国空军25日公布“近日出动轰-6K和苏-30等多型多架战机飞越宫古海峡,出西太平洋开展实战化军事训练”就是指23日的这次训练。而在更早的21日,台湾还派出舰机跟踪通过台湾海峡的解放军航母辽宁舰编队。  对于解放军机群先后经台湾南北飞赴西太平洋进行远航训练,中国军事专家李杰26日告诉《环球时报》记者,此举也是向最近“小动作不断”的美国和台湾当局发出警告,不要妄图挑战中国捍卫领土统一的决心。  轰-6K南海巡逻更有威慑  在中国空军25日公布的训练计划中,更让外界关注的是“另一组由轰-6K、苏-35等战机组成的编队飞赴南海,实施联合战斗巡航”。

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